ルネ須磨南2棟

  • 兵庫県神戸市須磨区妙法寺

  • 神戸市西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 14階建 / 291戸 / SRC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
2,190万円
30.4万円/㎡
相場
2,114万円
29.4万円/㎡
1,718
1,982
2,246
2,509
AI査定結果
推定相場価格
2,114万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,982万円〜2,246万円
27.5万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ルネ須磨南2棟
2,190万円（30.4万円/㎡）/ 6階 / 72㎡ / 3LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/072,190万円30.4万円6階 72㎡ 3LDK西

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/07
ルネ須磨南2棟
神戸市須磨区妙法寺
妙法寺駅6分 2,190万円30.4万円72㎡3LDK6階 / 14階建 西1983年291戸SRC
2026/06/07ルネ須磨南1棟
神戸市須磨区妙法寺
妙法寺駅5分 2,190万円30.4万円72㎡3LDK6階 / 14階建 西1983年291戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1%上昇、神戸市須磨区では14%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は神戸市須磨区の平均と比較して147.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.3万円/㎡
前年比+1.0%
神戸市須磨区
12.3万円/㎡
前年比-14.0%
兵庫県
神戸市須磨区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルネ須磨南2棟
所在地兵庫県神戸市須磨区妙法寺
交通神戸市西神・山手線妙法寺駅徒歩6分
築年月1983年
階数14階建
総戸数291戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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